2013三室一厅装修效果图

买房，是一步到位买3室的，还是先买个2室的？（其中一步到位，首付钱不够，要再攒两年）？

我是2013年买的89平方的房子，虽然我是外行人，不懂买房的精髓。但略知一二。

• 如果说金钱能到位，当然买三房，住得舒服些，夫妻一间，小孩一间（独子）万一生个二胎，还有地方住，以免以后又不满意要换房，还有父母，兄弟时不时来探望时，不至于会没地方睡（得睡沙发）。

但以目前房价上涨趋势，多一间房会多很多钱，对没存款没爸妈帮忙的年轻人，手头紧的情况寸，就暂时买两房，以后有机会再换大点的，因為以我2013年买贵阳，房价4380一平方，2020年前，周边房价是9000--11000左右，动不动就百来万，如果平民打工族，大部分人，首付都是东拼西凑才勉强够，没钱的时候差一万也是会让人无所适从。

如果买的是预售房的话。贷款下来了，一边要租房子住，一边还要交房贷。有小孩的还要小孩读书费用。生活费，这些加在一起就是一笔不小的开销。根本就负担不起。加上还之前借的钱，根本就没多余的还给人

二三年后交房，面临的是装修，装修要交押金，毛坯还要面临找人装修的问题，装修公司一次到位，可是价钱稍微比较高。如果水电瓷砖，木地板，墙壁，门窗…都自己找人，还要买材料，是可以慢慢來，有钱挑贵些的，没钱买便宜些的，一切在自己能承受的范围之中。

这是自己简装的效果，目前为止七年了房子首付还没有还完。借的二妹2万，三妹2万，我妈五万，还欠我妈3万,所以那个头痛啊！！只有自己才知道

没钱封阳台，没钱装厨柜，所以，浓缩的都是精华，最好的是在自己能承受范围里，别活得太压抑了，个人见解

我来两句吧！说一下自己的个人经历，当初我们买房时，刚结婚，手里的钱也是比较紧张，连首付都不够，当时就想买个两室能有个房住就满足了。但后来家里老人不同意两居室，这样就凑钱贷款买了三居室，买完房那年好像就放开二胎政策了，现在虽然没有要二胎，但随着发展，生活水平的提升，就觉得当时买的三居室也有点偏小了，我们这是一个卫生间的，生活起来了，特别是如果和老人一起住的话特别不方便，现在就想当时咋没没两个卫生间的呢？普通人家如果买二套房的可能性比较小的话，建议一步到位，因为装修太费时费力了，换房的成本太大，折腾不起。

说一下我自己的经历吧，实打实的，没有水分！

我是去年八月份买的房子，当时钱不够，上海的房子又贵，手上的钱只够付一房的首付，还是上海的郊区这边，如果我们晚一年买的话就可以咬咬牙买个小两室的，这样就能一步到位，起码十来年都不用换了，因为我们就只一个娃。

当时决定买房也是一瞬间决定的，我和我老公以前都没考虑过在上海这边买，觉得贵，以后可能会回老家。但当决定买房了之后就很快了，全程都是我一个人带娃去看的，当时宝宝才几个月，又是夏天最热的时候，现在想想当时心劲真大，每次看房房产中介职员陪我一趟都是衬衫湿透的状态，从看房到签合同就用了十多天就搞定了，当时看了两天就目标明确了，位置，预算，房子面积这些确定了就看房就很简单了。最终我们选了一套一室的，留了一点钱装修！八月份签的合同，中间要等贷款，正好国庆节过去的两天后贷款下来了，交房。房子到手装修用了一个月，通风了一个月就搬进来了！

现在住的自己的房子，很满意，但是自己有时也会有这样的想法就是：当时如果能多借点钱买个两室的就好了，但是又会一个想法就是能住上现在的房子也不错了，起码早买早住早享受！

我的建议是如果你决定了买房，就去看房，就在你最大承受范围内选，比如你的资金能买50平的，就要考虑六十多平的，如果钱够买一室的，可以考虑买小两室的，如果能借到钱一步到位的钱就一步到位😄，但是要考虑到你借的钱要在人家能承受的还款时间！

买房如果是刚需我还是建议想买就去看，早点买到手，早点享受自己的房子带来的舒适。

反正不管房价后面是涨是跌，自己没有后悔买！因为住进去自己是舒服的😄

先买套两室的，买三室的首付不够的话，可以先买两室的。

当然如果是现在的话，如果是在一些三四线城市或者是县县级城市或者县城的话，不用急着买，可以等两三年都行，未来这些经济不够发达的地方，人口流失有比较严重的地方，经济活力不强的地方，未来发展前景不好的地方，老年化比较严重的地方等等地区，房地产价格可能会出现下滑的趋势，因为上述的根本性问题，还有就是这些地方的房价已经算是高点了，经过15年底到17年初的恐慌性购房，导致这些地区的房地产价格疯长，泡沫已经比较严重了 ，所以未来几年的房价下滑会是大概率***，完全可以再等等的。

如果是一二线城市的话，短期内观望，开发商出现价格优惠的时候就可以买了，不要总是希望买到最便宜的房子，这是不可能的。这些一二线城市的经济活力强，经济的发展速度比较快，对人口的吸引力比较强，人口的净流入量比较大，未来的发展前景很大，但是因为短期的疫情影响，开发商的资金压力比较大，经过一两个月的停业，开发商急需去化，急需资金回笼，短期可能会出现一些优惠政策，促进成交量，但是长期来看，这些有潜力，有实力的一二线城市，房价肯定还是比较坚挺，未来的升值潜力还是比较大。所以，在这些城市有购房准备的话。一定要及时关注当地的房产动态，随时准备入手。

总体来说，现阶段买房需要谨慎。

相信我，买房子量力而行。别给自己太大压力，先解决眼前要紧的事情。社会在发展，人也是在进步。别让房子占用太多的精力，先买个自己可以轻松应对的先住着，以后挣钱可以换大房子。我个人就是这么走过来的，压力不大还有动力，我是结婚前2010年自己首付买了一个77平的贷款十年（两室一厅使用面积也就57平)。然后16年和妻子又贷款买了一个120的，19年又贷款买一个95的。我想说的就是如果钱不是很充足就别一步到位，努力工作挣钱，以后换大房子有很多机会。如果钱不充足直接买个大房子，贷款压力大不说，如果家里又急需用钱，怎么办？买房子量力而行。

宽11.5米长10米，怎样设计三房二厅一卫一厨？

你好，根据您所提的问题，结合您提供的基础数据和要求，我给您量身定制设计了一个三房二厅一卫一厨的一层别墅户型，希望能给您一点帮助，同时也希望能给各位条友一点借鉴和参考。喜欢我作品的朋友可以关注我的头条号，让我们一起让家变得更美。

宽11.5米，长10米，类似尺寸的宅基地，在当下的农村是比较常见的。虽然占地面积不大，但户型方正，只要好好设计，同样可以建出一栋大气优雅的乡村别墅。闲话不多说，接下来就给大家推荐几套图纸，看看你更喜欢哪一套？

第1套：多边形***光窗+舒适套间，10×11米美式2层洋楼，主体预算30万

占地尺寸：10m×11.6m

占地面积：107㎡

建筑面积：214㎡

建筑高度：10.55m

建筑情况：设3室 2厅 3卫 1厨 1起居室 1书房

美式风格的住宅总能给人眼前一亮的感觉，没有太多修饰，多以简洁明快为设计主调，赋予其独特的建筑韵味。而今天的这套美式住宅，在这些优点上又加入了房主的个人色彩，在一众农村自建房里脱颖而出，实属不可多得的精品设计。

室内布局南北通透，形成全明格局。南侧再设立一个带多边形***光窗的卧室，居住体验极佳。二层北侧设立一个起居室一个书房，给家人提供休闲***场所，南侧设立两个卧室，满足家人起居。

您好，专注于农村自建房设计的住宅公园为您解答。宅基地宽11.5m长10m，住宅公园图纸中心有非常多类似尺寸的户型，但您在问题中只提到怎么设计成三室两厅，没有说什么风格，这里就为您分享两套与您家宅基地尺寸比较相符的户型供您参考。同时也欢迎您关注我头条号，在图纸中心获取更多的图纸。

第一套

占地尺寸：10m×11.6m

建筑风格：欧式

建筑层数：2层

建筑面积：232㎡

一套欧式风格两层自建房户型，农村自建房三房两厅怎么设计最好看？当然是选择两层，一层设计一个养老房给父母住，二楼两个房间给自己和孩子住，并且造价方面更容易让人接受，一起来看看室内布局。

一层设有：1卧室、1客厅、1餐厅、1厨房、1***二层设有：3卧室、1客厅、1书房、2卫生间、1阳台

第二套

占地尺寸：11.5m×10m