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小区集中供暖不热，物业和供暖公司应该谁负责，怎么***？

小区集中供暖不热，当然有小区物业来负责承担责任，因为小区业主把钱交给物业公司了，物业公司拿钱去购买了热气，只要热气达标送到小区里面，小区物业公司没有把热气开到设定的温度，所以小区物业就要承担责任，河南省许昌市魏都区，桌哄物业就是这个样子的桌哄物业为了。获得最大利益化，他把温度调得很低，应该出水温度应该在50度左右，他把温度调到40度，所以到了业主家里温度就不达标了，只有16度15度左右，所以业主的意见很大责任在物业公司。物业公司追求的利益最大化，他收了业主¥500,000的取暖费，他购买了¥300,000的暖气，所以才有¥200,000的利润，他把温度调得太高的话，他就浪费了，所以他的利润就低了就是这个道理。如果是热力公司直接供应到小区业主家里温度不达标的话，热力公司要承担责任的，如果是小区物业负责供热的话那小区物业温度不达标的话，小区物业要承担责任。

小区集中供暖不热，物业和供暖公司谁负责？这个问题恐怕还要具体情况具体分析，才能确定谁是责任方。

北方地区冬季必须要取暖，城市必须要集中供暖，每个城市的供暖方式可能是不一样的，但大部分是由热力公司负责的。也有极少数的城中村改造的小区有物业负责，如果小区供暖不热，当然是物业公司负责了。

以山东地区为例，每年的供暖时间从11月15号开始，至明年3月15日结束。价格一般是邀请有关部门和单位（如供煤方、物价局等）和群众代表召开联席会，商讨决定价格。取暖费在集中供暖前交到指定的银行。热力公司在此期间对热力站、户外管道以及每家每户都要作全面检查，确保用户室内温度达到18℃。如果达不到18℃，用户可直接反映给热力公司。但如果出现矛盾，问题得不到解决或者不满意，用户可打行风热线反映问题，由***督促解决。

如果小区供暖由物业公司管理负责，一旦出现供暖不热，解决起来可能麻烦一些，当地的电视新闻节目中，每年都有这方面的报道，但只要是上了电视，问题也就会解决了，和中央台的《焦点访谈》一样，你说奇怪吧！

供热公司一般会在一个区域设置供热站，供热站经过水加热通过泵站供应本区域的住宅和办公楼、商用楼等。

小区不热，一是供热能力不够，泵站压力小，循环缓慢。二是小区内管道老化，设计不合理等。

一般来看，多数属于小区内部问题，供热公司的主管道在外面，小区再从主管道接入内部供热管线，一般小区也有二次加压，加压能力也很重要。

如果供热站供热的区域都不热，那就是供热公司的问题。有热有不热的，应该是小区内部问题。物业如果需要改造老旧管线，需要动用维修基金，如果老旧小区没有，只能大家集资了。

这么给你说吧，家里不热，一般跟供热站没关系，除了特殊情况，比如说环保问题强制供热站低功能运行，燃气高峰时燃气公司对供热站停气，或者主管网爆管，这种情况一般会有***的通知。其他情况都是自己家里或者楼上楼下邻居的原因造成的暖气不热。简单举例，串联式，热水从上往下，楼上装了地暖，弯头多管线长，水流阻力大，热量在这一家散发多，到楼下水肯定温度低了。还有家里装修，原来的铸铁管都觉得难看，换了铝塑管，装修工人为了堵住原来管子里的水尽快干完活，会用东西把截断的管子堵住，接好管子以后堵住的东西不取出来，外面根本看不出来，这种情况暖气直接是冰的，我父母家卧室暖气是这种情况，楼上的问题，一个女人住，也不处理。没辙。还有就是工人干活时，铝塑管加热时间过长，焊接时候造成内径变小，再加上暖气水里有点碎渣等异物卡在这里，水流就更小了，这样会造成整栋楼这组暖气都不热，我家里客厅就是这种情况，2楼的住户装修时候造成的。所以，有问题先从自己这里找原因，看看到底是哪里的问题。