根据常规规划,50平方米的复式公寓通常会分配一定比例的面积作为公用***间。具体面积大小取决于开发商的设计和规划,一般来说,公用***间的面积可能在5到10平方米之间。这个空间可以用于放置公共设施,如健身器材、游戏区域或休闲区域,以满足居民的***和休闲需求。然而,实际的面积分配可能因不同的开发商和项目而有所不同,因此具体的面积大小还需参考具体的楼盘规划和设计。
复式公寓的公摊面积由房屋本身的面积、楼房的建筑结构等因素决定,因此无法给出具体的数值。一般来说,公摊面积在房屋总面积的10%-30%左右。如果您的公寓是50平方米,那么公摊面积可能在5-15平方米之间。但请注意,这只是一个大致的估计,具体情况还需要考虑公寓的设计、构造等因素。
根据常规规划,复式公寓的公用面积通常占整体面积的30%至40%左右。因此,50平方米的复式公寓的公用面积大约为15平方米至20平方米左右。这些公用空间通常包括楼梯、走廊、电梯间、储藏室等。公用面积的大小会根据具体设计和建筑规范而有所不同,所以实际面积可能会有所偏差。
一个50平方的复式公寓,实际除去公用部分的面积取决于具体的设计和布局,一般情况下,会减去楼梯、电梯间、走廊、门厅、垃圾房等公共区域的面积。因此,实际除去公用部分的面积不会占据全部的50平方,而是会留下一部分私人使用的空间。具体的数值取决于不同的房屋设计和规划。
两个关键词,“loft”和“公寓”,建议***用空调制暖。理由如下:公寓不通燃气,所以现有条件只能***取电***暖。电***暖中有地暖,空调等方式,因为是loft,地暖需要排管,上下两层工程复杂难度大,所以不建议,只能***取空调,因为只有50平,建议直接上一台大匹数柜机,制冷取暖都可兼顾。
首先看你们是几口人住,如果只是小家庭住的话就楼下活动区,楼上做功能区,休息加书房!
如果还有老人那就建议楼下做榻榻米式的飘窗,最好楼上能添加一个卫生间,这样比较方便!
还有一种可能是用来投资出租,这种情况可以考虑做些有风格的民宿!
希望对你有帮助!
一楼左手靠窗客厅小型沙发可以长但不能宽,不然很影响位置中间要有条看起来宽的的路,电视贴墙上不要弄电视柜,毕竟空间有限,靠门口做个小型饭厅,二楼两房间,中间旋转楼梯最好用木的。瓷砖我比较认识多点,一楼用通体80的地板砖纹路最好用大理石纹路,花纹你挑画面大点的千万不要太花,看上确定不要挑来挑去,多了更难找到喜欢的。二楼用木纹条瓷砖那种比较好清理不需要维护,卫生间底下用仿古砖粗面最好墙上用30X60瓷片普通就好,其他的靠你自己了
我觉得装修最好是,动静分离。下面做客户,上面睡觉,而且上面可以做透明的玻璃隔断,窗帘安装好。这样上面可以随时观察下面的情况,增加情调。***用轻奢风格,让这个家年轻起来又不失大气,家具***用轻奢,墙面***用白或者浅灰,高端大气上档次。
楼上楼下复式房分别50平,如果不跳空客厅会感觉压抑,因为不管是在楼上还是楼下,空间都不大。跳空客厅能把楼上楼下成为一体,合并视野,增加光亮度。当然还得看房子实际内部的布局和承重。
因为面积不大,所以风格上也不适合欧式中式古典美式东南亚,尽量选择港式日式小美简中。
简欧纯白那种是最不耐看的,还有所谓的韩式,傻傻分不清,国内简欧全都不伦不类,都玩烂了。不讲究又图省钱的话随意。
空间分配务求实用,尽量不要那种麻雀虽小五脏俱全,鸽子笼一样的多间房,小户型搞个书房放个屁都出不来没意思,住进去时间长了心情郁闷,家庭成员多几代人同室的话就没办法了。
再就是有些设计师喜欢各种花样繁多的储物柜储物抽屉,天上地下床上床下全都是,看起来省空间,但长期使用下来简直烦死人,特别是那种把储物柜设计在楼梯每级台阶下面的储物格,简直就是搞笑,还不如乱扔。
不管是什么房间设计上尽量做到视野开阔,重点放在光线上,明亮的环境是最好的装修。不要过多的家具摆件,实在储物不够,干脆开放式储物会更随意方便,所谓多功能居家过日子真的很麻烦。
不要满世界挂画,挂摆件。小户型不但不能体现你的***,反而过多占据视野,引起视觉疲劳。小户型设计照片墙low的要死,照片上墙风水也不好。主人放大照结婚照什么的不要挂起来,傻乎乎的又不是照相馆。到你家玩满世界都是你两口子的ps照再看着你两的真身,有劲吗?大户型有独立大书房的当我没说。
小区不能做伸缩衣架的话,一个干衣机能解决问题,毕竟才50平米空间,不要搞的阳台彩旗飘飘,你会不想回家的。
如今各地楼市相继推出复式楼,一经推出,便受到了很多年轻人的追捧。此类房型相对于其他房型来说,面积更小一些,层高更高一些。复式楼最大的特色就是近五米或更高的挑高,并且在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排,业主们可以根据自己的喜好来对室内空调进行分隔。
复式楼装修效果图一
如果您喜爱简洁、舒适的生活的话,不妨效仿下这套复式楼的装修手法。房主人***用的现代简约风格,简约、大方的装修,搭配上时尚、温馨的家具,打造出非常舒适、优雅的生活空间。白色的沙发后面是木质的楼梯,既不占地方,又温馨感十足。
复式楼装修效果图二
近些年来工业风格开始流行开来,此类风格受到很多80、90后年轻人的追捧。图中就是一个非常成功的装修案例,四方格的木质吊顶、***的砖墙以及淡橘色的仿古地板,这些都散发着自然、朴素的美。值得称赞的是,木质的地台的设计,使得室内空间得到了很好的区分,室内空间变得更富有层次感。
复式楼装修效果图三
一般来说这类公寓的面积都比较小,所以大家在装修时应合理地利用室内空间。图中是复式楼的一角,房主人直接把厨房设计在楼梯下,橱柜成一字排开,洗衣机也嵌入在橱柜中,非常节约空间。橱柜下面还隐藏着拉伸式餐桌,配上木质的高脚凳,无形中又增加了用餐的空间。