您这个情况属于旧房局改了,工程量并不大,全部弄完的话三四万元足够了,准确报价还得看现场实际情况。
您有需要可以私信我们,我们公司在市民之家这边,旧房改造做的还蛮多的。
二手房装修,几位已经回答的非常专业了!
首先二手房拆除工程就要费不少劲了!整体地砖拆除,厨房瓷砖拆除,橱柜,吊柜拆除,铝扣板天花拆除,卫生间瓷砖拆除,卫生间浴室柜、马桶、淋浴隔断拆除,卫生间铝扣板拆除!墙漆拆除,客厅吊顶拆除!全部项目下来估计得小一万块钱!
水电,125×120=15000
防水,两个卫生间得3000块一个厨房1000块合计4000块
铺砖,除公摊卫生间厨房应该会有90个方左右面积,800*800的砖大约150块左右,买60块一块的砖是150*60=9000块 卫生间厨房瓷砖没什么要求的话2000块搞定,光瓷砖你要预算11000左右!人工是150㎡×50=7000元左右,水泥沙怎么也得4000块!最后还有美縫这个大概1500左右!如全部下来预算是24000左右
硬装这些,可能在400~600元/平方米,含卫生间墙地面、热水器、淋浴房、洁具、吊顶、浴霸及吊柜,厨房:墙地面、吊顶、操作台、不锈钢洁具、结排水管道、脱排油烟机、燃气灶、吊柜等,其它区域用复合地板,墙体用涂料,用石膏线条勾勒顶板与墙壁的装饰,一般来说,还可以空调、灯具含内,就看如何***了。
装修是个无底洞,有多少钱都能花出去,一般客户装修都要比预算多准备20%,武汉的装修行情中高,主要的价位需自已比较。自已装基础装修下来最多3万,装修公司简装一般2百到320,一平,中档些3~5百不等,高档豪华8百起一平,所以要比较。建议十二万就可以了,包含基础装修,砖,地板,水电,吊顶,门,洁具,厨柜,衣柜。
您下面注明的是125平方的房子翻新,下面我来为您解答各个工种的费用。
首先翻新的话,就从拆除说起,两个卫生间,厨房,所有的砖都必须铲除换上新的,光铲墙这一块估计在2000左右,在就是其他的拆除,根据您的要求来另计费用。
再就是墙面的腻子铲除,这个是因为之前都滚上了乳胶漆,再次铲除的话就比较难点费用大概2000左右。
1:再从水电来说起,武汉这边的水电都是按建筑面积来算的,按包工包料的来算吧,125*110=13750
2:瓷砖
两个卫生间加厨房,砖的面积在70方左右每平方的价格在40左右。70*40=2800再加上沙子水泥2500,人工工钱4000,因为人工包括了贴砖,做防水,卫生间回填,包下水管,还有其他一些修补的地方。在加上一些辅料防水,墙固1000左右。就可以把这方面的算齐了。合计12000左右。
3:在就是刷墙了,
这个按平方算的话工钱在6000-7000左右材料5000左右,合计在12000左右。
4地板,
地板的价格根据你选择的价格来定,一般在70-80左右每平方,125平方的话减去公摊面积25。在就是厕所厨房的面积10平方,剩下的面积就是地板的面积90*80=7200.
5洁具灯具
30万的预算预算,可能还不够二线城市一套房的首付钱,但是在农村却可以建一栋不错的乡村别墅。不但建筑面积宽裕,居住养老都合适,而且想怎么建就怎么建,想建什么风格都建什么风格。接下来住宅公园给大家推荐3套精品户型,中式、欧式现代各一套,看看你更喜欢哪一套?
第1套:大客厅+多卧室+落地窗,12×11米经典欧式别墅,主体预算30万
占地尺寸:12×11.6m
占地面积:129㎡
建筑面积:259㎡
建筑高度:10.2m
建筑情况:1客 1厨 1餐 6卧 1茶室 1起居室 1外廊 1阳台
这是一套精致优雅的欧式别墅,精致的落地窗、唯美的罗马立柱,再搭配腰线跟檐口,丰富的立面元素让这栋住宅显得极为不凡。
室内布局也非常好,将玄关、客厅连通设计,入户便能给人宽敞通畅的舒适感受,逢年过节一大家人便可齐聚于此聊天喝茶。全屋共设6个卧室,满足日常需求完全足够了。