入户花园装修效果图露台

一楼带院和三楼露台的房子，哪个更好？

我更喜欢一楼带小院，我目前住的是一楼带小院，我爸住的也是带院联排，我给儿子买的是洋房跃层一楼带小院。就是觉得一楼比较方便，也不怕给楼下惹出动静，同时院里可以种花，种树，种菜，有棵树卧室里夏天就比较凉爽。岁数大了还是带个院比较安全！也没有房顶漏水，散热的担心！

我才订了一套，兆龙开发的凤栖域上项目，在会展位置，前面订的是一楼带花园附赠下跃地下室，后面看到2-3复式赠送一楼花园送2-3两个晒***立楼梯入户的户型后。果断选定了此户型，及避免了隐私、蚊虫，而且该有的都有。为我明智点赞

看了一下一楼和三楼的宣传图，建议选择一楼带院的房子。

很多人担心的一楼各种缺点，其实现在来说问题都不大。很多人担心蚊虫比较多，其实只要做好简单的防护措施，都能较好地防止蚊虫滋生。院内周边洒上一些驱虫药，平时稍微注意一下院落清理，及时清理一下花木产生的***垃圾，大部分的蚊虫都能杀灭，而且相比较起一楼，三楼的蚊子也不会少到哪里去。

还有隐私问题，从图中可以看出一楼院子前面是有绿化带隔离的，所以小区内行人来往也不会靠的很近，大家都是普通家庭，邻居们也没有那么多的好奇心，没有人会专门去窥探你家中的日常生活的，毕竟生活中那种***狂人也不多见，只要日常生活中稍稍注意一下就好了。

关于潮湿返潮问题，目前小区基本都是地下***和储藏室，一楼住宅下面都还有两到三层的地下楼层，所以基本不会出现返潮现象。现在一楼的下水管道都是独立下水，单独一家走水，所以也不必担心整栋楼下水管道堵塞问题。

反观三楼，从图上可以看到，楼下就是商业门面和公共街道，日常人流量应该很大，所以应该比较喧哗吵闹，如果营业时间比较晚的话，那么连夜间休息都难以保证。楼下就是大马路，如果平时再有热爱广场舞的大妈，那平时白天黑夜都清净不了了，再万一楼下商户经营饭店之类的场所，噪音，油烟问题更是让人苦不堪言，我自己小区外的商业步行街就有饭店私自打通后墙，将抽油烟机通到小区内，烟机出口直接对着旁边三楼住户，一天到晚噪音油烟不停，如果物业再不给力，那绝对是住户业主的噩梦。

三楼窗外的平台，按照楼主的打算确实可以做成露台，但那个位置是十分容易积攒垃圾的，刨除高空坠物和邻居素质问题，那个楼角的位置，平时的风也十分容易把各种垃圾吹卷上去，时间一长，垃圾遍地。

还有一点，三楼平台，虽说可以做成你的私家露台，但正常来说那是小区全体业主所有，在那里建造露台，被人举报私搭乱建的可能性极大，如果建设完了，被人举报还要拆除，那损失可就大了。

当然，一楼的***光性不如三楼，日照时间相对较短，但也绝对不是一天到晚见不到太阳，可能也就只有中午直射的时候照不到。不过想想有一个六十平米的大院子，养花种草，做一个小鱼池，过一过自己向往的花园生活，这也就算不上什么大的缺点了。

三楼带露台的临街，会比较吵，尤其是晚上还有餐饮的，还有味，顶楼要看多高的楼，那种十几层比较好，30多层的，小概率是房顶漏水，底层的缺点是阳光，所以综上所述，三楼不推荐，十几层的顶楼推荐，私密性好有阳光的一楼推荐。