由于没有提供户型图,
套内65平的小两室,其实不算小,按照客餐厅30平,大卧室12平,小卧室10平,厨房5平、卫生间4平来估算,只能通过改动客厅区域来增加卧室了,这样势必造成了舍弃客厅增加一个卧室,还有整个房子的***光也大打折扣,建议***用可活动的玻璃移门隔断来做隔断墙卧室不用时是客厅,
按现在的市场情况分析,商业街铺受网商影响较小的为餐饮业,65平方米的空铺,适合做小点的餐饮,产品定位一定要有自己的特色,在片区餐饮中要做到唯一性、排他性。同时,借助外卖平台,大力发展外卖业务。
65平方的店铺可以开个小超市+菜鸟驿站
超市经营如下:
小超市的大客户主要是周围的饭店酒楼宾馆的烟酒饮料消费。
建议主动和周围的饭店酒楼宾馆老板主动联系,形成稳定的客户关系。对于大客户,商店价格可以在零售价的基础上进一步降低以将大客户变成稳定的长期客户。
其他的部分主要是零食饮料等等,这个需要收集周围的儿童和青少年的食品消费喜好,进货时尽量选择畅销的零食。减少进货的款数,增加畅销款数的数量(进一步降低进货价格)
菜鸟驿站除了收寄快递的利润还可以带动超市的人流量,进一步提升超市的利润。两者可以相互促进。
原创不易,麻烦给个优质答案,谢谢!
这个65平米空铺做什么,主要看它处的地段位置适合做什么!两点:第一,先去周围调研一下市场需求!比如人流量是否大,周围是否有大型小区,又或者是否有学校、公司、厂家等!仔细考察再做决定!如果周围有小区,可以开个小超市!如果周围有学校可以开间文体店,或者开间"饮吧"等!再一点,尽量做自己擅长的项目,不要盲目跟风!总之,不敢做什么项目,只要不违法!而且有利润那就是好项目!
推荐你看看乐融zero 65电视啊。我家就是这款电视,显示效果挺好的,搭配了Mstar 6A938处理器,3+16GB大内存,电视***用分体式设计,屏幕背面是平的,可以元缝隙贴在墙上,又省了空间,又美观,电视支持MEMC动态补偿功能,可以对每一个画面进行补帧修补,防止画面有拖影的问题出现。用进来非常流畅,这几天京东在做活动,原价上直降五百,还支持12期免息白条,你可以看看去。
65寸性价比高的的机器,我就推荐一款我刚安装过的一台TCL的65Q2M
这款机器价格不算太高,但我觉得性价比超高,是一款65寸智能全面屏无边框电视,MEMC全方位运动防抖,HDR杜比技术,人工智能操作,全语音操控,无需遥控器,而且搭载了哈曼卡顿独立音响,360度环绕声效体验,一体成型的金属中框,超薄至6.9毫米,还配了一款花架式底座,打破了以往对于电视摆放的印象,即便电视屏幕没面,他也像是艺术品般的融入到智能家居中。
我安装的那台Q2M,还使用了一款多功能伸缩挂架,可以随时调整电视机角度,如果是餐厅客厅一体的话,吃饭也不耽误看电视,非常方便,是一款值得入手的性价比较高的电视,顺便分享一下我安装的效果图,谢谢
空间设计要根据空间大小,满足功能性需求基础上进行合理规格。首先我们先看一下空间基本信息。
小店铺两人办公,尺寸长5米宽3米,15平方,高度近6米。高度是够的,为保证空间能更好的利用,我们用钢结构把上下隔开,做半开放隔层。这样保证空间利用率,兼顾内部空间层次感,整体又不显得空间压抑。
隔层我们可***用工字钢,房间高度2.3米左右有一道圈梁,做钢结构时主钢插入梁体中保证结构的牢固性。主钢之间槽钢连接加固,上部可***用杉木板铺设,强度比木工板更高,环保性更高。
隔层与楼梯之间木地板铺设,可***用木质扶手加钢化玻璃楼梯,提高空间质感。
框架拉出来之后,处理下顶面,顶部可喷涂深灰色,考虑到空间比较狭小,墙面色彩可浅色化处理,白色漆或浅色艺术墙纸。以免视觉压抑。一楼设置办公,地面设置深色或浅灰色地砖与墙面形成视觉落差,耐脏好且打理,置放双人办公浅色一体化办公桌椅,风格简约明快。灯光明亮度要满足办公需求,适当布置绿植花草,墙面打造置物架放置书籍资料,置身其中,工作起来也心情舒畅。有条件的话,楼梯下走上下水,设置小洗手间也是比较方便。楼梯下夹角可打造储放柜,用于储放物品,充分利用空间,实用而方便。二楼作为休闲区,也要置放些绿植花卉,墙面悬挂喜欢的装饰物品,灯光安装要柔和,放置休闲桌椅,安装背景音乐工作之余可煮杯咖啡,闭目养神畅享未来之蓝图。朋友过来拜访,也可沏壶清茶,一起谈笑风生。
工作空间主要看使用功能,简单点就布置一下软装,买合适的家具,绿植。
其次是风格,你可以考虑中式或新中式,可以营造空间氛围为主。
具体可以先找设计师做个布局方案,这样更系统一些
面积等于长度乘以宽度。65平米的房子约等于长8米乘以宽8米的面积。现实生活中,开发商售房时,标明的房产面积说的是建筑面积。建筑面积中还包含房子的公摊面积、房子墙体占用的面积。因此,一套65平米的房子,它的使用面积一般只有50平米左右。公摊面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢楼或整个小区服务的公共用房和管理用房的建筑面积。